Reality GRUNT s.r.o.| Cena | 9 490 000 Kč |
| včetně provize, včetně právního servisu, cena k jednání | |
| Kategorie | Rodinné domy |
| Lokalita | Petrovice u Karviné |
| Okres | Karviná |
| Velikost | 5 a více pokojů |
| Užitná plocha | 238 m² |
| Podlahová plocha | 238 m² |
| Celková plocha | 238 m² |
| Plocha pozemku | 1.846 m² |
| Zastavěná plocha | 300 m² |
| Počet podlaží | 2 |
| Stav objektu | Po rekonstrukci |
| Budova | Smíšená |
| Typ domu | Patrový |
| Poloha objektu | Samostatný |
| Umístění objektu | Klidná část obce |
| Zástavba | Obytná |
| Datum nastěhování | 1. prosinec 2025 |
Hledáte dům, který nabízí pohodlí pro více generací a je připravený k bydlení bez nutnosti rozsáhlých oprav?
Nabízíme vám ke koupi zděný dvougenerační rodinný dům v Petrovicích u Karviné. Dům má dvě nadzemní podlaží a plochou střechu. V posledních letech prošel rozsáhlými úpravami: zateplení, odvodnění, nová střešní krytina, vyvložkované komíny, krbová kamna v každé jednotce i nové rozvody elektroinstalace. Přístavbou vznikly dvě samostatné bytové části.
V přízemí se nachází byt 2+1 s bezbariérovým přístupem. Je tu předsíň, ložnice, koupelna s WC, technická místnost. Kuchyň je propojena s jídelnou a obývacím pokojem — tento otevřený prostor je příjemný, světelný a přispívá k pohodě – při vaření, posezení nebo setkání rodiny. Podlaha je keramická dlažba. Nové jsou interiérové dveře, omítky, stropy i osvětlení. Kuchyňská linka je vyhotovena na míru a vybavená spotřebiči. Koupelna nabízí vanu a sprchový kout bezbariérově přístupný.
Do patra vede samostatný vchod. Zde je přístup z prostorné chodby s vestavěnými skříněmi do tří pokojů — ložnice a dva pokoje, které lze využít jako dětské, nebo jeden jako pracovnu / šatnu. Chodba sama může sloužit jako pracovní koutek či malá relaxační zóna. Koupelna je menší, ale dobře řešená: vejde se vana, umyvadlová skříňka, pračka i sušička. WC je v patře samostatné.
Obývací prostor v patře je rovněž propojený — kuchyň s ostrůvkem, jídelna a obývací pokoj tvoří jeden celek. Díky třem velkým oknům je prostor světlý, prosvětlený a vzdušný. Podlahy jsou plovoucí, osvětlení bodové; interiérové dveře i elektrické rozvody jsou zánovní.
Dům je velmi dobře tepelně izolován, v obou jednotkách jsou krbová kamna, která výrazně přispívají ke komfortu zejména v chladnějších měsících. Propojené kuchyně s obývacími prostory v obou jednotkách umožňují příjemné společné chvíle a vytvářejí pocit otevřenosti.
Zastavěná plocha domu včetně zpevněných ploch činí přibližně 300 m². Příjezdová cesta a parkovací stání byly dokončeny v loňském roce. Před domem se nachází zahrádka s jehličnany. Za domem je pozemek o velikosti 1 846 m², kde je bazén, vzrostlé stromy a keře, dřevník i ovocné stromy. Garáž je součástí zadní části domu; v současnosti slouží jako skladovací prostor.
Pozemek je rovinatý, oplocený. Přední část domu má nový plot s betonovými bloky a elektrickou pojezdovou bránou na dálkové ovládání.
Tento dům je vhodný pro rodinu, která oceňuje teplo domova, propojené prostory pro společné chvíle, klidné prostředí v blízkosti přírody a současně dostupnost města. S financováním Vám ochotně pomohou naší finanční poradci.
Všechno, co potřebujete do života, je po ruce — máte školu i školku, zdravotní středisko, autobusovou zastávku, dětské hřiště, dopravní hřiště i fotbalové hřiště. Vzít děti do školy nebo na hřiště není žádný problém — vše je opravdu blízko, pěšky pohodlně zvládnete běžné záležitosti.
Zaujala vás tato nemovitost?
Ráda vám ji ukážu osobně a odpovím na všechny vaše otázky. Ozvěte se mi a domluvíme si termín prohlídky, který vám bude vyhovovat.
