Odhad tržní ceny zajímá především prodávající, ale často slouží pro dědická řízení. Na rozdíl od znaleckého posudku, který zpracovává znalec se daleko více blíží skutečné prodejní ceně. Odhad tržní ceny vychází zejména z to, za kolik kolik se prodávají nebo prodali srovnatelné nemovitosti v blízkém okolí. Vždy se tedy počítá s aktuální situaci na trhu a s tím kolik jsou zájemci ochotni za nemovitost zaplatit.